Waardebepaling van uw huis
Wilt u weten wat uw woning waard is?
Een gratis waardebepaling voor uw huis ontvangen? Bij Klaver Makelaardij zetten we onze expertise graag hiervoor in. Wanneer u op het punt staat om een landelijke woning, vrijstaande woning, 2-onder-1-kapwoning, hoekwoning of middenwoning in Noord-Holland te verkopen, helpen wij u graag bij de waardebepaling van uw huis. Naast een kwalitatief advies over de marktwaarde en vraagprijs ontvangt u een verkoopvoorstel op maat.
Geïnteresseerd in een waardebepaling voor uw huis? U kunt van maandag tot en met zaterdag tussen 08:00 en 21:00 uur een waardebepaling inplannen. Dit kan zowel fysiek als online. Neem dus snel contact met ons op!
Wat is een waardebepaling?
Heel eenvoudig gezegd is een waardebepaling een schatting door de makelaar van de waarde van de woning. Onze makelaar maakt een uitgevoerde berekening van uw woningwaarde op basis van een aantal belangrijke factoren. Denk hierbij aan de staat van de woning, het bouwjaar, de locatie en woon- en perceeloppervlakte. Daarnaast worden ook de prijsontwikkelingen van de woningmarkt erbij betrokken en wordt gekeken naar andere vergelijkbare woningen in de buurt die recent verkocht zijn.
Weten wat uw woning waard is?
Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een gratis waardebepaling
Eerste stap voor een waardebepaling
Vul onze Quickscan in
Binnen enkele stappen ontdekt u precies hoeveel zoekers wij voor uw woning hebben. U ontvangt de resultaten direct in uw inbox en zet zo de eerste stappen richting de verkoop van uw woning.
Waarom een waardebepaling voor mijn woning?
Bent u van plan uw woning te verkopen? Dan is een waardebepaling erg handig om te laten doen. Samen met onze makelaar neemt u diverse documenten van de woning door, zoals de afmetingen en de kadastrale gegevens en bekijken we de staat van het huis. Daarnaast wordt natuurlijk ook rekening gehouden met zaken als de locatie van de woning en welke voorzieningen verder in de buurt zijn. Recent verkochte woningen in de omgeving worden er ook bij gehaald, zodat u precies weet wat vergelijkbare woningen recentelijk hebben opgeleverd. Uiteindelijk komen wij, op basis van alle documenten en een bezichtiging door uw woning, met een te verwachten verkoopwaarde en voor welke vraagprijs de woning het beste op de markt gezet kan worden.
Wanneer moet ik een waardebepaling doen?
Als u overweegt of zeker weet dat u uw woning wilt verkopen, is het handig om een waardebepaling te laten doen. Zeker wanneer u zelf geen flauw idee heeft voor welke vraagprijs u de woning te koop wilt zetten. Door een waardebepaling te laten doen weet u wat u kunt verwachten van de verkoop van uw woning en tegen welke waarde de woning het beste aangeboden kan worden. Door een waardebepaling vooraf kunt u tevens inschatten welke financiële mogelijkheden er bijvoorbeeld zijn voor uw nieuwe woning.
Hoe lang duurt een waardebepaling?
Over het algemeen duurt een waardebepaling ongeveer een uur. Afhankelijk van de grootte, bijzonderheden en details van de woning kan een waardebepaling langer of korter duren. Het is belangrijk dat u als zoveel mogelijk gegevens van de woning al voorhanden hebt. Denk aan oude documenten, bouwtekeningen enzovoort. Deze zaken kunnen ons helpen een meer gedetailleerd waardebepaling te geven.
Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?
Zowel een taxatie als een waardebepaling geven inzicht in het de waarde van uw woning. Het belangrijkste verschil tussen een taxatie en een waardebepaling is dat je de een wel kunt gebruiken voor een verkrijgen van een hypotheek en de ander niet. Een taxatierapport wordt zowel door de bank, Belastingdienst en verzekeraars geaccepteerd. Je kunt hiermee dus een hypotheek verkrijgen. Dit geldt niet voor een waardebepaling.