De Drie Hofjes: Twee-onder-één-kapwoningen te Spanbroek
€ 489.000 V.O.N.
DE DRIE HOFJES - Twee-onder-een-kapwoningen
Op de historierijke plek aan de Van Roozendaalstraat in Spanbroek komen 51 woningen in verschillende prijsklassen. Verdeeld over DE DRIE HOFJES komen diverse typen woningen te staan. Het gaat om 1 vrijstaande woning, 7 patiowoningen, 10 twee-onder-een-kapwoningen, 17 eengezinswoningen, 8 begane grond appartementen en 8 maisonnettes. Dit betekent dat DE DRIE HOFJES woningen biedt voor starters en senioren, voor gezinnen en stellen. Een fraaie versterking van het dorpskarakter nabij de gezellige dorpskern!
INDELING:
Ruim wonen met een heerlijke achtertuin. Dat bieden deze twee-onder-een-kapwoningen, die via de bergingen aan elkaar zijn geschakeld. De twee woningen aan de Van Rozendaalstraat zijn uitgevoerd met een stoere zij-erker en een losse berging langs de weg. Bouwnummer 14 ligt prachtig aan het water.
Dankzij de zij-entree beschikt u zowel voor als achter over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde resulteert dit in een ruime woonkeuken, aan de achterzijde in een heerlijke living. Deze kunt u overigens perfect laten uitbouwen.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer met toilet. De tweede verdieping kunt u geheel naar wens inrichten. Thuiswerkplek? Slaapkamer? Hobbyruimte? Kan allemaal. Evenals een dakkapel of extra dakramen natuurlijk.
De woningen worden voorzien van duurzame verwarmingsinstallaties, waaronder een WTW-unit (warmteterugwinning), douche-WTW en een bodemwarmtepomp. Gasloos wonen betekent dat u geen gasrekening krijgt. De kosten voor uw stroomverbruik zullen wel stijgen. Dit komt onder meer omdat u elektrisch kookt, omdat de WTW-unit op stroom draait en omdat u in koude wintermaanden soms elektrisch moet bijverwarmen. Dan kunnen de installaties namelijk niet alle benodigde warmte voor verwarming en warm tapwater zelf opwekken. Daarom krijgt u de optie om zonnepalen aan te schaffen. Via deze weg kunt u alsnog uw elektrarekening fors verlagen
OPTIES:
- Diverse uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde en berging
- Lichtkoepels in uitbouw en berging mogelijk
- Dakkapellen, dakramen en zijramen mogelijk
- Openslaande deuren of hefschuifpui in achtergevel
- Diverse mogelijkheden voor creëren van kastruimte
- Groen dak op berging mogelijk
- Indelingsopties voor alle verdiepingen
- Enkele bergingsdeur
- Mogelijkheid tot het kiezen van PV-panelen
Meer informatie waaronder de brochure, prijslijst, technische omschrijving en situatiekaart zijn te vinden op de projectwebsite van DE DRIE HOFJES.
TIJDSLIJN:
- Start verkoop: 19 september 2022
- Sluiting inschrijvingsperiode: 29 september 2022 om 21:00 uur
- Gesprekken met de makelaar: 4e kwartaal 2022
- Levering woning bij notaris: eind 2022
- Start sloop: 1e kwartaal 2023
- Kopersgesprekken meer- en minderwerk: 1e kwartaal 2023
- Verwachte start bouw: 1e kwartaal 2023
- Verwachte oplevering: 1e kwartaal 2024
Heeft u interesse in de woningen van DE DRIE HOFJES? Schrijf u dan nu in via de projectwebsite: www.dedriehofjes.nl
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 489.000 V.O.N.
- Status
- Beschikbaar
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- -
- Bouwjaar
- -
- Soort dak
- -
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Overige inpandige ruimte
- 0 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Perceeloppervlakte
- 0 m²
- Inhoud
- 376 m³
- Aantal kamers
- 0 kamer (0 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Aantal woonlagen
- 0 woonlagen
- Voorzieningen
- -
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- -
- C.V.-ketel
- -
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Schuur/Berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- -
Op de kaart
Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.
