De Drie Hofjes: Patiowoningen
te Spanbroek€ 395.000 V.O.N.
DE DRIE HOFJES - Patiowoningen
Op de historierijke plek aan de Van Roozendaalstraat in Spanbroek komen 51 woningen in verschillende prijsklassen. Verdeeld over DE DRIE HOFJES komen diverse typen woningen te staan. Het gaat om 1 vrijstaande woning, 7 patiowoningen, 10 twee-onder-een-kapwoningen, 17 eengezinswoningen, 8 begane grond appartementen en 8 maisonnettes. Dit betekent dat DE DRIE HOFJES woningen biedt voor starters en senioren, voor gezinnen en stellen. Een fraaie versterking van het dorpskarakter nabij de gezellige dorpskern!
INDELING:
Bent u op zoek naar een zogeheten levensloopbestendige woning? Dan zijn deze geschakelde patiowoningen gemaakt voor u.
Beneden geniet u aan de achterzijde van een tuingerichte woonkamer. Deze kunt u laten uitbouwen. Koken doet u ‘om de hoek’, in de woonkeuken. Hierachter vindt u de badkamer, het toilet en een slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich op de verdieping, evenals de technische ruimte.
Aan de achterzijde heeft u een ruime tuin, een eigen berging en een achterom. De patiowoningen zijn voorzien van een royale berging en parkeergelegenheid voor de deur. De perceelgrootte verschilt per bouwnummer van ca. 190 m² tot ca. 220 m².
De woningen worden voorzien van duurzame verwarmingsinstallaties, waaronder een WTW-unit (warmteterugwinning), douche-WTW en een bodemwarmtepomp. Gasloos wonen betekent dat u geen gasrekening krijgt. De kosten voor uw stroomverbruik zullen wel stijgen. Dit komt onder meer omdat u elektrisch kookt, omdat de WTW-unit op stroom draait en omdat u in koude wintermaanden soms elektrisch moet bijverwarmen. Dan kunnen de installaties namelijk niet alle benodigde warmte voor verwarming en warm tapwater zelf opwekken. Daarom krijgt u de optie om zonnepalen aan te schaffen. Via deze weg kunt u alsnog uw elektrarekening fors verlagen
OPTIES:
- Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde
- Lichtkoepels in woonkamer mogelijk
- Openslaande deuren in voor-, zij- en achtergevel mogelijk
- Mogelijkheid tot het kiezen van PV-panelen
Meer informatie waaronder de brochure, prijslijst, technische omschrijving en situatiekaart zijn te vinden op de projectwebsite van DE DRIE HOFJES.
TIJDSLIJN:
- Start verkoop: 19 september 2022
- Sluiting inschrijvingsperiode: 29 september 2022 om 21:00 uur
- Gesprekken met de makelaar: 4e kwartaal 2022
- Levering woning bij notaris: eind 2022
- Start sloop: 1e kwartaal 2023
- Kopersgesprekken meer- en minderwerk: 1e kwartaal 2023
- Verwachte start bouw: 1e kwartaal 2023
- Verwachte oplevering: 1e kwartaal 2024
Heeft u interesse in de woningen van DE DRIE HOFJES? Schrijf u dan nu in via de projectwebsite: www.dedriehofjes.nl
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 395.000 V.O.N.
- Status
- Beschikbaar
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- -
- Bouwjaar
- -
- Soort dak
- -
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Overige inpandige ruimte
- 0 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceeloppervlakte
- 0 m²
- Inhoud
- 234 m³
- Aantal kamers
- 0 kamer (0 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Aantal woonlagen
- 0 woonlagen
- Voorzieningen
- -
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- -
- C.V.-ketel
- -
- Ligging
- Aan water, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Schuur/Berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- -
Op de kaart
Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.