Bijloort - kavel 5 + ontwerp
te Broek Op Langedijk

Door Taats Architecten uit Nieuwe Niedorp zijn op kavel 2 t/m 5 verschillende woningen ontworpen. De tekeningen en de bijbehorende prijzen van deze woningen zijn beschikbaar bij ons kantoor. De berekende prijzen zijn een richtprijs, de definitieve prijs hangt af van verschillende factoren (afwerkingsniveau, invulling etc.) . Voor meer informatie raden we u aan om een afspraak te maken bij ons op kantoor, om de mogelijkheden te bespreken.

Schuurwoning
Op kavel 5 is door Taats Architecten uit Nieuwe Niedorp een schuurwoning ontworpen. De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond komt u de woning binnen via de entree, gelegen aan de zijkant van de woning. Vanuit de entree heeft u toegang tot de eerste verdieping, het toilet, de berging en de woonkamer/keuken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is voorzien van een inloopkast.

Plan
Een voormalig agrarisch erf, welke als eiland tegen het plan Westerdel aanligt, wordt in het kader van ruimte-voor-ruimte door Bouwend Waarland BV herontwikkeld tot vijf bouwkavels. Het totaal in de vorm van een boerenerf. Hier mogen, naast de bestaande woning, vijf nieuwe vrijstaande woningen herrijzen. De kavels variëren in oppervlakte van 744 tot 910 m².
De ontsluiting naar de Nauertogt zal verdwijnen en een brug vanaf de Bijloort zal de nieuwe verbinding worden (deze brug komt in eigendom van de gemeente). Hierdoor sluit het nieuwe woonerf goed aan op de wijk. De twee oostelijke kavels vormen het front van het erf. Hier zijn dan ook twee bijzondere bouwtypen als blikvangers voorzien, kavel 4 krijgt een stolpvorm en kavel 3 een kapschuurvorm.

Erf
Het erfconcept wordt versterkt door de realisatie van landschappelijke erfbeplanting rondom het eiland welke de contour van het erf definieert. De randbeplanting is van inheemse soorten, zoals wilg en es, die goed snoei- en knotbaar zijn. Als erfafscheidingen naar de openbare ruimte worden hagen van veldesdoorn aangeplant. Hiervoor wordt een instandhoudingsverplichting opgenomen.
De gezamenlijke weg vanaf de brug inclusief verlichting etc. komt in gemeenschappelijk eigendom.

Voorzieningen
Er zijn volop voorzieningen in de buurt, zoals scholen, een gezondheidscentrum, winkelcentrum Broekerveiling en een kinderdagverblijf.
Daarnaast is er een snelle ontsluiting naar recreatiegebied Geestmerambacht, Heerhugowaard en Alkmaar.

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse van belang zijnde documenten downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).