Langereis 30 te Nieuwe Niedorp
€ 625.000 k.k.
Dit is echt een snoepje langs de Langereis..
In de volksmond noemen we dat zo. Oftewel een charmant en lief huis.
Op een diep en breed perceel staat deze woning uit 1984. In de jaren is het altijd goed onderhouden en hebben er diverse renovaties/vernieuwingen plaatsgevonden. Misschien nog een beetje moderniseren, maar de basis is goed.
De woning heeft onder ander andere vier (slaap)kamers en een nieuwe badkamer uit 2019.
Kom binnen
Niet groot en massaal, maar lief en compact. Dit is precies wat deze woning zowel van binnen als van buiten uitstraalt.
Via uw eigen oprit (u verleent wel een recht van weg aan de buurman) bereikt u de woning. Kenmerkend voor de deur zijn de meerpaal en het kompas in de bestrating. U betreedt de woning doorgaans via de bijkeuken. Een riante ruimte voor opslag en de was opstelling. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer met een laag plafond en de balken in het zicht. Door de vele ramen is er veel natuurlijk lichtinval aanwezig. De vloerverwarming en de houtkachel zorgen samen voor voldoende warmte. De keuken is prima, maar is niet voorzien van hedendaagse luxe. Op de verdieping treft u maar liefst vier riante (slaap)kamers en een nieuwe badkamer uit 2019. Alle ramen zijn voorzien van horren en in de masterbedroom een heerlijke airco.
Buiten
Een mooi aangelegd pad, een strak gemaaid gazon, een zitkuil met schouw en BBQ en een riante garage. Dit is wat deze tuin de bieden heeft. In 2020 is de gehele tuin onderhanden genomen door een hovenier. De opdracht was groen en zo weinig mogelijk onderhoud. Dat is gelukt. Met een grasmaaier en een heggenschaar komt u hier een heel eind. Er is een windsingel gecreëerd door middel van het plaatsen van een coniferenhaag. De volwassen kastanjeboom staat in het middelpunt. De garage met elektrische deuren is perfect voor twee auto’s en daarnaast kunt u nog lekker hobbyen. Op de vliering (welke bestaat uit twee delen) is veel opslagruimte aanwezig.
Omgeving
De dorpskern van Nieuwe Niedorp is op enkele kilometers gelegen. Hier is een divers winkelaanbod, basisonderwijs en kinderopvang. Ook Heerhugowaard en Schagen zijn vanaf hier goed te bereiken.
Gelegen op slechts drie kwartier afstand van Amsterdam. Maar misschien wel het meest betoverende aan deze locatie is de Langereis zelf, waar u ‘s zomers kunt zwemmen en ‘s winters kunt schaatsen, omringd door de prachtige natuurlijke omgeving.
Bijzonderheden
- Vrij uitzicht
- Er ligt glasvezel tot in de meterkast
- Waterontkalker aanwezig
- Riante garage voorzien van water, elektra en een afvoer
- Recht van overpad geven aan nummer 32
Verbouwingen/vernieuwingen
2007: Nieuwe keuken
2010: Garage uitgebouwd
2014: 10 zonnepanelen geplaatst
2019: Badkamer vernieuwd
2020: Tuin volledig vernieuwd (behalve terras en kastanje)
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met dakpannen
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Overige inpandige ruimte
- 0 m²
- Externe bergruimte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 1405 m²
- Inhoud
- 425 m³
- Aantal kamers
- 0 kamer (0 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Aantal woonlagen
- 0 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv kabel, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water
- C.v.-ketel
- C.V.-ketel
- ATAG E325EC (2016; EIGENDOM)
- Ligging
- Aan water, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
- Schuur/Berging
- -
- Voorzieningen
- , , ,
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra, water, vliering, elektrische deur
Op de kaart
Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.
Vergelijkbare vrijstaande woningen
