Kreil 9
te Wieringerwaard

Aan de voet van de dijk gelegen in de Wieringerwaard polder, staat deze karakteristieke stolpboerderij met prachtig uitzicht over de landerijen, ideaal voor als u op zoek bent naar een rustige en landelijke woonomgeving. De boerderij is in tweeën gesplitst en de voorste helft zou uw nieuwe woning kunnen worden. Rust, ruimte, kippen op het erf, fruitbomen op het land…hier bent u één met de natuur.
De twee-onder-een-kap stolpboerderij heeft twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. U kunt hier levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping is nog vrij in te delen. Als u meer ruimte wilt, kunnen er, mede door het plaatsen van een paar dakramen, nog één of twee slaapkamers gecreëerd worden.
Het gehele perceel heeft bestemming wonen, dus u kunt op elke gewenste plek die u wenst nog bijgebouwen neerzetten.
Hier ervaart u de karakteristieke sfeer van een stolpboerderij en met wat liefde en aandacht is hier een heerlijk huis van te maken op een fijne plek.

Kom binnen
De woning heeft een voordeur met een kleine hal dat uitkomt in de keuken, maar zoals het bij de meeste boerderijen gaat, komt u binnen via de zij-entree, u staat dan meteen in de bijkeuken. Hier is de cv-ketel geplaatst en er is een wasmachine aansluiting. Ook is er genoeg ruimte om fietsen te stallen. In de gang zijn het toilet en de badkamer te vinden. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Vervolgens komt u in de keuken, deze is voorzien van een vaatwasser, gascomfort, een combi- oven/magnetron en een koelkast. Hier bevinden zich ook openslaande deuren naar het naastgelegen erf. De grote woonkamer is mooi licht door de vele ramen en heeft een plavuizen vloer. De dikke balken van het vierkant zijn prominent aanwezig en geven de karakteristieke sfeer van de stolp weer. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard.
Op de begane grond zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één voorzien is van een vaste kastenwand. De andere kamer heeft een kleiner formaat en kan ook dienen als studeerkamer of kantoor. De deuren van de slaapkamers zijn waarschijnlijk nog origineel met glas-in-lood.
Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, nu in gebruik als zolder, maar deze kan tot extra verdieping omgebouwd worden.

Buiten
Er is een voortuin voor de woning waar naar eigen inzicht een leuke tuin gecreëerd kan worden met een fijne zithoek, er zijn hier nog volop mogelijkheden. Er is een stuk extra grasland aan de oostkant met fruitbomen, waaronder pruimen-, appel- en perenbomen. U kunt hier ook kleinvee houden.
Op het erf kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. Dit wordt gedeeld met de achterburen. Hiervoor is een recht van overpad gevestigd.

De omgeving
De woning is gelegen in het buitengebied van Wieringerwaard. Wieringerwaard is een dorp in de gemeente Hollands Kroon in de kop van Noord-Holland tussen Den Helder en Schagen. Het dorp is ontstaan in de gelijknamige polder die uit 1610 dateert. U vindt er o.a. een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen.
Voor snelle boodschappen is er een buurtwinkel, terwijl diverse supermarkten en winkels in Anna Paulowna op slechts vijf minuten afstand liggen.
Het nabijgelegen Amstelmeer is een paradijs voor watersportliefhebbers, met mogelijkheden voor varen, surfen en kitesurfen dichtbij. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietsroutes, met de kust op slechts 15 minuten rijden. Steden zoals Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar, en snelwegen A7 en A9 zijn goed bereikbaar. Dit is de ideale plek voor dorpsleven met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Landelijk gelegen met vrij uitzicht.
- Zeer ruim perceel van 6.088 m².
- Houden van kleinvee is mogelijk.
- De helft van een stolpboerderij.
- Nog 133 m² vrij in te delen op de zolder.
- Plaatsing bijgebouwen nog mogelijk op het perceel.